Description

CE BIEN EST SOUS OPTION

Dans une rue sans issue, au cœur d’un superbe quartier résidentiel, NOMAD vous présente cette lumineuse villa sur un terrain de 10 ares 15, située en arrière-zone et accessible via une allée privée de ± 20 mètres, garantissant calme et intimité

Au RDC, hall d’entrée desservant une toilette indépendante ainsi qu’un bureau ou espace de rangement
Salon de ± 30 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’une belle cheminée avec cassette à bois
La cuisine équipée (taques électriques, hotte, four et micro-ondes – frigo non compris dans la vente) comprenant également un espace buanderie et un coin technique (électricité et domotique), est ouverte sur un espace séjour, pour une superficie totale de ± 33 m²

Étage : hall de nuit, avec placards intégrés, dessert une salle de bain (baignoire, douche, double vasque et toilette) et deux chambres de ± 12 m² et ± 13 m², la dernière équipée de rangements intégrés

Extérieurs : Garage de ± 33 m² - Petite terrasse en bois à la sortie de la cuisine - Grande pergola orientée plein Sud de ± 40 m² - Jardin agréable - Serre - Installation électrique prévue pour un abri de jardin et un portail d’entrée (Les aménagements extérieurs restent à finaliser)

Équipements & Confort : Maison entièrement équipée en domotique

PEB : B – 156 kWh/m².an
Électricité conforme
Citerne d’eau de pluie de 20.000 litres
Nouvelle fosse septique
Panneaux photovoltaïques avec production annuelle moyenne de ± 15.000 kWh
Chauffage central au mazout (cuve 2.500 L)
VMC double flux - Châssis / Velux double et triple vitrage
Système d’alarme
Borne de recharge pour voiture électrique
Volets à l’étage

PRIX : Faire offre à partir de 350.000€ + Frais d'agence à charge de l'acquéreur

 Adresse

Rue Bruyère d'Erbaut, 15

7050 JURBISE MASNUY-SAINT-JEAN

Belgique