Description

NOMAD vous invite à découvrir cette chaleureuse villa de plain-pied idéalement située à Blaton, dans un environnement verdoyant et paisible.

Implantée sur une superbe parcelle de 14 ares 25 centiares, cette propriété offre un cadre de vie unique où règnent calme, lumière et dépaysement.

Dès votre arrivée, vous apprécierez les deux accès indépendants à la propriété: un portail manuel et un portail motorisé.
Ce dernier donne accès à un vaste garage d'environ 50m², équipé d'un pont élévateur inclus dans la vente.
Avec une hauteur sous faîtage de 4,44mètres, cet espace constitue un véritable atout pour les passionnés d'automobile, les indépendants ou toute personne recherchant un vaste espace de rangement.

Les extérieurs ont été aménagés avec soin et invitent à la détente.
Plusieurs espaces verts entourent la maison, dont un magnifique jardin d'inspiration japonaise agrémenté de volières, créant une atmosphère paisible et dépaysante.
Un carport (autorisé à l'urbanisme) permet également d'abriter un camping-car.

À l'intérieur, la villa séduit par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse rappelant celle d'une maison de vacances.

Elle se compose comme suit:
* Hall d'entrée avec penderie et toilette indépendante
* Première cuisine de ± 17 m² réalisée en véritable chêne
* Seconde cuisine de ± 11 m²
* Buanderie de ± 12 m²
* Spacieux séjour comprenant salon et salle à manger pour ± 40 m²
* Deux chambres confortables de ± 12 m² chacune
* Salle de bains avec baignoire balnéo
* Salle de douche avec une deuxième toilette.

Côté équipements, le bien dispose d'un insert à bois apportant chaleur et convivialité, d'un feu aux pellets et de radiateurs électriques ainsi que d'une cuve à mazout existante.

Une propriété atypique et pleine de charme qui séduira les amateurs de nature, d'espaces extérieurs soignés et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une situation stratégique proche des commodités.

Revenu cadastral: 880 €

Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent un bien de plain-pied avec de belles dépendances et un environnement exceptionnel.

PRIX : Faire offre à partir de 260.000€ + frais d'agence à charge de l'acquéreur

 Adresse

Rue du Mont d'Or , 49

7321 BERNISSART BLATON

Belgique